得房率是什么意思(07/05更新)

详细介绍

得房率是什么意思

 最佳答案：

      得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，通常用百分比表示。具体来说，得房率是套内建筑面积与销售面积（建筑面积）的比率。套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，而销售面积则是套内建筑面积与分摊的公用建筑面积（公摊面积）之和。

      得房率是衡量房屋实际使用面积大小的重要标准之一，它影响着购房者的实际使用空间大小和房屋的性价比。得房率的计算公式为：得房率 = (套内建筑面积 / 建筑面积) ? 100%。例如，如果一套房屋的套内建筑面积为80平方米，公摊面积为20平方米，那么该房屋的销售面积为100平方米，得房率为80 ? 100 ? 100% = 80%。

      得房率并非越高越好，因为过高的得房率可能意味着公共部分的面积减少，影响居住的舒适度和便利性。一般来说，得房率在80%左右被认为是比较合适的，既能保证公共部分的宽敞气派，又不会使分摊的面积过多，比较实惠。得房率的合理范围还受到楼盘形态、物业类型和所在地区等因素的影响。